拔罐是傳統中醫的治療方式之一,不少人對拔罐效果深信不疑,但拔罐的治療原理是什麼?為什麼拔罐可以達到治療的效果呢?陳至奐醫師表示,拔罐其實是利用負壓吸引肌肉的方式使局部肌肉加壓,讓皮膚淺層的微血管充血、甚至破裂,以達到促進循環、活絡氣血、舒緩筋膜的效果。

陳至奐醫師進一步解釋,拔罐的用途大致可區分為三類:
1.促進代謝:拔罐時,肌肉會先被縮緊一段時間、再放鬆,故可加速血液循環、促進代謝。
2.緩解痠痛:拔罐加壓時,皮膚表層與下方肌肉組織會出現一個分離的間隙,除了可以幫助肌肉、筋膜放鬆之外,也有助於改善筋膜沾黏的狀況,使關節肌肉的靈活度更好,對於肌肉僵硬或痠痛症狀的患者也有改善的效果。
3.強化免疫力:在拔罐的過程中,由於皮膚因抽氣加壓而吸起,微血管會因為壓力而充血、破裂,也有助於促進免疫系統作用,以達到改善疼痛、舒緩發炎、促進傷處修復的效果。

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金字塔式變化型

 

效果:提升內臟的淨化作用

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每七人就有一人缺鐵 想要好氣色需注意補充

 
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1.超強力去油汙洗劑
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選擇辦理「轉貸」的人,多是因為原銀行無法增貸、百般刁難,或是利率、成數不如預期;「增貸」較適合臨時有大筆資金需求,且原先信用良好的人;而「轉增貸」則適合房子有大幅增值的人,可以先享受房價上漲利多。現在,一般銀行大多設有線上房貸增貸、轉貸試算工具,大家可以先上網評估後再決定。

轉增貸就是轉貸時,新銀行會重新針對房子重新鑑價,如果房價有比買進時還高,你可以順便把增值部分套現出來。舉例來說,如果你有一間一千萬的房子,最初貸款額度 80% 等於貸款八百萬,兩年後如果房子增值,轉貸銀行重新估價到一千二百萬,再按照 80% 的額度來貸款,就可以拿到九百六十萬的貸款,這樣就比之前的八百萬多了一百六十萬出來。

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1.申請抵押型貸款
信用貸款顧名思義就是注重借款人的信用,但抵押型貸款就不一定,只要抵押品有"價值",很輕易就可以順利核貸。尤其是最近的房屋貸款,申辦條件比以前寬鬆,若是你有信用瑕疵,又不想負擔這麼高利息的信用貸款,建議申請房屋貸款,利率低額度又高。只要有信用瑕疵,就不要希望信用貸款的利率可以很低,原因是有信用有瑕疵的人對銀行來說,還款風險高,就算銀行願意核貸,利息也會比較高。

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房屋共有、持分土地、持分房地、房屋共有、意即不動產可能為家族繼承,或者是夫妻結婚時共同共有的財產。就法律上而言,持分土地的房屋是可以做買賣的。依據民法第819條規定:「各共有人雖得自由處分其應有部分,但對整筆共有物之處分、變更、及設定負擔,應得共有人全體之同意。」又依據土地法第34條之1民法給予的特別規定:「只要共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意,即可出售共有物。如果其應有部分逾三分之二時,且可不論其同意出售之共有人、人數是否已逾半數。」

根據上述法規之規定,如果房地共同持有人欲使用房屋或土地進行貸款或買賣,必須經過1/2以上之其他共有人同意,若僅持分一部分的房屋所有權是無法向銀行申請貸款或買賣。每位持有人對於房地使用的想法都不一致,如果遇到不配合的共同持有人時,就成為一件困擾的事情。

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當你現在需要一筆資金,但你的名下已經有多筆貸款,或是近期有進行增貸的動作,讓多家銀行都無法幫你核貸,這時你開始上網找相關的貸款顧問公司,因為是第一次找貸款公司幫忙,又深怕挑選不到適合自己的方案、繳交高額手續費,但要注意,這時眼睛放亮!不要被不肖業者騙去才是最重要的!

1.選擇有固定營業場所的貸款公司

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銀行房屋二胎條件限制
年齡:一般銀行年齡限制為25-60歲(超過這個範圍基本上都沒辦法過件)

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民間房地二胎貸款:
貸款審核條件:只審核不動產殘值

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